Co wolno zmienić w projekcie domu
Okiem architekta Każdy, kto przymierza się do kupna własnego domu, zaczyna od przeglądania katalogów z projektami gotowymi. Na pierwszy rzut oka wydaje się, że wśród takiej ilości ofert można znaleźć coś odpowiedniego dla siebie, ale w miarę krystalizowania się oczekiwań…
Nic o nas bez nas – Okiem architekta
Kilka razy w ostatnim czasie znajomi z przerażeniem w oczach zwracali się do mnie z pytaniem, co mogą zrobić, aby uchronić się przed postawieniem na sąsiadującej z ich domem działce nowego budynku stanowiącego potencjalną uciążliwość. I bynajmniej nie chodziło im…
Jak czytać rysunki i plany budynków – Okiem architekta
Kiedy rozpoczynamy poszukiwania projektu dla wymarzonego domu, albo kupujemy mieszkanie zazwyczaj dostajemy kolorowy schematyczny rysunek, który wydaje się nam czytelny i oczywisty. Jednakże później, już po podpisaniu umowy, kiedy otrzymujemy kopię z projektu, według którego dom jest budowany, okazuje się,…
Okiem architekta – O aktualnych przepisach budowlanych
Kiedy zaczynamy przymierzać się do budowy, próbując ustalić plan działań, bardzo szybko zaczynamy błądzić w gąszczu przepisów. Co więcej, ponieważ praktycznie każde rozporządzenie czy ustawa są dość często nowelizowane i nie ma tekstu jednolitego, to utrudnia znalezienie odpowiednich i…
Okiem architekta – Co nie wymaga pozwolenia na budowę
Dawno temu pisałam o tym, jakie prace wymagają uzyskania pozwolenia na budowę. Od tamtej pory było już parę nowelizacji ustawy o prawie budowlanym i obecnie sytuacja znacznie się zmieniła, z korzyścią dla potencjalnych inwestorów. Nareszcie nadzór budowlany przestał wymagać przeprowadzenia…
Okiem architekta – komu służy projekt budowlany
Rozmawiając z wieloma osobami zauważyłam, że często to, co my, architekci, rozumiemy pod pojęciem "projekt budowlany" i to, co pod tym samym pojęciem rozumieją klienci, to dwie różne rzeczy! (A to, co chcieliby obejrzeć urzędnicy, to jeszcze inna historia). Warto…
Zgłoszenie wystarczy
Planując działania budowlane należy pamiętać, że nie każdy rodzaj inwestycji wymaga pozwolenia na budowę. Ostatnia duża nowelizacja prawa budowlanego i przepisów wykonawczych znacznie rozszerzyła zakres robót, które wymagają jedynie zgłoszenia. Warto też wiedzieć, że część prac w ramach tej samej…
Plan zagospodarowania przestrzennego
Okiem architekta Większości ludzi wydaje się, że najważniejszym etapem w drodze ku własnemu domowi jest budowa, no ewentualnie jeszcze etap projektowania - wtedy chętnie korzystają z usług fachowców. Niestety, często się zdarza, że najlepsi architekci i budowlańcy niewiele mogą pomóc, kiedy…
Okiem architekta – formalności związane z budową domu
Kiedy po długiej i żmudnej procedurze otrzymamy pozwolenie na budowę, wydaje nam się, że teraz to już tylko krok i wprowadzamy się do wymarzonego domu. Niestety, to nie jest koniec urzędowych formalności: zgodnie z polskim prawem, każda inwestycja budowlana musi…
Okiem architekta – pozwolenie na budowę
Sezon wakacyjny w pełni i niejeden zatwardziały mieszczuch po uroczym garden party lub grillu w ogrodzie u znajomych, zapragnie nagle stać się posiadaczem choćby niewielkiego domku, z którego można co rano, boso, wybiec sobie na trawę. Na dodatek budując dom…